Um levantamento da Brain Inteligência Estratégica, divulgado pela Forbes, revela que, em 2025, o Valor Geral de Vendas (VGV) do mercado imobiliário residencial de luxo e super luxo no Brasil lançado avançou mais de 120%, ou R$ 37,1 bilhões, enquanto o VGV vendido cresceu quase 90%, somando R$ 34,3 bilhões.
Esse panorama promissor também está aquecendo o mercado de segurança condominial, com a implantação de dispositivos digitais e sistemas baseados em Inteligência Artificial (IA), treinamento de pessoas e drones para salvaguardar patrimônio, visitantes e residentes.
Ao O Globo, Marcio Cardoso, presidente da Sawala Imobiliária (RJ), explica que a percepção de segurança por meio da implantação desses incrementos consegue gerar maior valorização do imóvel, sendo um requisito impactante na decisão de compra. Quem compra, resume ele, tem a sensação de que a família está resguardada em tal empreendimento, o que impacta diretamente no investimento feito.
Valorização do bairro com a contratação de agentes particulares
Além da tecnologia, a estratégia na contratação, capacitação e trabalho dos vigilantes que atuam em tais residenciais também se espraiam para as ruas e perímetros do entorno desses imóveis. A implantação de patrulhas armadas, câmeras inteligentes e seguranças particulares beneficiam quem mora e circula pela região, já que contribui para o aumento da sensação de segurança e redução de ocorrências.
É o que endossa Solange Melendez, diretora-executiva da Associação de moradores da Cidade Jardim (SP), em entrevista ao Estadão. Ela salienta que a contratação de carros de segurança privada já existe há sete anos e o de monitoramento por câmeras há três anos, sendo essa prática replicada em outros bairros nobres, como Morumbi e Vila Madalena.
Ao mesmo jornal, Alvaro Marco Coelho da Fonseca, diretor-executivo da imobiliária Coelho da Fonseca, destaca ainda que as pessoas interessadas em adquirir um imóvel, principalmente casas, só consideram visitar imóveis que estejam em ruas já organizadas em torno da segurança, conclui.
